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自己家的房子自己做不了主,抓狂啊~

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自己家的房子自己做不了主,抓狂啊~

发表于2013-12-19 15:34:27

一定!千万!切记!不能把房子出租给东北人和安徽阜阳那块的人,这句话是我们这儿片儿警今天说的。。我真心不是一个有地域歧视的人,我一直认为无论哪里的人都会有好坏之分,不过我们遇到的房客(东北人二房东)真的无比不讲道理啊。。。

思绪万千,痛苦无比,不知从何说起。。。

求安慰啊~

全部回帖(17)
  • 房子租给二房东是最悲催的,即使合同上写了不可以转租,不可以改变房间格局等等防止二房东行为的条款,但是真的碰到了二房东,这些条款都成***了,去找JC叔叔,JC叔叔只会活稀泥,说什么没有办法取证。

    如果房主强行进到自己的房子,那些租客还会恶心的陷害房主说啥丢东西了。

    真是没天理。

    我们现在想好了,要防止二房东,只有在租房子的初期经常性的去看看,二房东如果要群租,不改房间格局,他的钱赚不多的,一旦改房间格局,一开始是能看出来的。

    所以万一不幸碰到二房东了,可以在开始他还没有找到租客的时候及时扼杀,同时取证。

    • 我咨询了下,

      一个是发出房屋收回和追缴欠租通知书,明确告知,30日以后委托物业断水断电、民警到场见证换锁,其实这样苦的是里面那些房客。

      还有一个就是起诉,肯定胜的,就是耗时很长~

      • 第一个方法我不太清楚

        第二个肯定是可以胜诉的,但是真的耗时太长

        到时候二房东如果不执行,还要强制执行,更加麻烦

        现在真的是只能拼RP啊

        • 你好似很有经验啊?

          知道耗时多久么。。

          我就觉得难道这社会没正义了吗?没天理没王法了吗~

          • 那里都有好人
            • 对,今年不知道是本命年还是咋滴,遇到了好几件事儿。But,我还是相信奇迹、相信人间有真爱的~

              不能因为别人的黑暗阻挡了自己的阳光啊~

              • 说得真好
                • 我运气还好,没有碰到过二房东。

                  但是我们小区有个业主碰到了,她把全过程都贴在网上

                  知道最后咋解决的么?

                   

                  业主为了尽早从二房东手里拿回属于自己的房子,居然是给二房东钱来解决的。

                  而且这个是在JC叔叔的建议下调节的。

                  这个业主开始也想去打官司,去法院咨询,结果法院的人也建议她私了

                  • 为什么她要给二房东钱啊。。太没王法太没天理啦。。。

                    能私信个链接我看看吗?

                     

                    • 有一段时间了,是我们小区论坛上的,估计找不到了

                      那个房主很冤枉的,租房子的时候不知道是二房东,租约上也写的很清楚,不允许群租

                      房主也懒,租出去就再没有回来看过,直到被邻居投诉了,物业找到房主才知道自己的房子被搞的看都不能看了。想要收回来,二房东也不肯。

                      找JC叔叔,法院,也没辙。

                      敲门门不开,强行进去一次,租客说丢了手机赖房主。

                      因为租约没有到期,所以最后房主还赔钱给了二房东,当时在我们小区论坛很是轰动。

                      房主还贴出了和JC叔叔还有法院的对话,但是现在不是都求和谐么,最后房主就是赔钱提早拿回房子。

                       

                      • 既然约定不能群租,可以向法院起诉解除合同的吖。

                        如果没有依法解除合同,你强行进入是可能被敲诈的,最好是请求警方出警物业到场见证。

                        • 那个房主去法院咨询了

                          结论是:打官司肯定赢,这个一点问题没有。

                          BUT,二房东不执行,还要去申请强制执行。

                          中间拖了n长时间不说,二房东还有可能恶意损坏房子。

                          所以法院的人是劝房主私了的。

                          • 其实就是拖时间。。

                            等拿到一审判决再强行换锁什么的就没大问题了,再怎么拖拉也不会超过半年的。。

                            诉请里面可以写清楚的,此期间的费用由被告承担。。

                            关键是,法院最好是你私了了,诉讼费才50块。。

                            • 帮顶。 ......
                              • 直接去法院让出个传票就行了吧
                                • 二房东那张脸你不认识吗?脸上明明白白写着一个二字。
                                  • 本命年的我今年也是倒霉事很多,各种倒霉
                                    只看楼主
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