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三林世博家园和浦发绿城哪个好啊?

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发表于 12-07-25 14:43 只看楼主 | 举报

最近看中新三林的几套房子,分布在世博家园和浦发绿城,有谁清楚那边的房屋质量怎么样啊?

因为是动迁房,不是很放心,总觉得比商品房差一点。

三林世博家园单价稍微高一点点,但是在中环里面,而且绿化也比较好,外墙看上去还可以吧;

浦发绿城虽在中外环之间,绿化和居住环境差,但有11号地铁浦三路站,最近还看到帖子投诉那边房屋沉降、裂缝之类的。特来问问,知道的朋友给点建议啊

2017-03-06 20:49:27 被作者重新编辑

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发表于 12-07-26 11:07 只看楼主 | |

我也觉得,至少看上去舒服点。

2012-07-26 11:07:16 被作者重新编辑

发表于 12-09-04 19:51 只看该作者 | |

lz买了吗?我也看中三林世博家园的房子~~~

2012-12-03 17:22:34 被作者重新编辑

发表于 12-09-27 11:44 只看楼主 | |

没买,离地铁远了点,亲自走了一下,不坐车不行;而且周边配套不完善,5年内没有大的规划出来,放弃。

2012-09-27 11:44:19 被作者重新编辑

发表于 12-09-27 11:58 只看该作者 | |

lz后来买的是哪块的

2012-09-27 11:58:25 被作者重新编辑

发表于 12-09-27 12:19 只看楼主 | |

买了浦江世博的,虽然在外环外了,测了下时间8号线去人民广场35分钟,我买的那个街坊江月路站下来走10分钟,老公走8分钟,还有8号线可以换乘线路无限多啊(8条!!基本上每个地方都能能到了,此点足以弥补外环这个地理位置的短板啊)。浦江这边因为是黄浦和卢湾动迁过来的,原先黄浦的学校和医院(3所三甲医院,目前只有仁济医院营业,黄浦小学,向明中学~~)也一起动迁过来了,里面有沃尔玛和卜蜂莲花,比较方便。三林是浦东拆到浦东,感觉政策没有浦西动迁的好。另外还有看以后的发展,未来几年轨道交通的规划,在建的商业中心~~~balabala~~这个要好好查查,周边的环境是在变的,我比较看好这个地方的发展。

北边杨浦和宝山我是不考虑了,浦东要么巨峰路、长岛那一带,碧云太贵,东南面比较偏坐车过去像荒地,有车是必须的,配套就不要提了,最后剩下南面浦江世博家园,实地考察下来还行,据说以后豫园拆迁的也是往8号线南边搬,在浦江世博下面。

2012-09-27 12:19:46 被作者重新编辑

发表于 12-09-27 12:23 只看楼主 | |

出了外环有一段没怎么开发,我觉得缺点就是地理位置听上去难听,其他还没发现,以后等我搬过去了再接着评价。

2012-09-27 12:23:06 被作者重新编辑

发表于 12-09-27 12:26 只看该作者 | |

呵呵,出了外环只是交通暂时不方便,等通了地铁,都一样,lz买的是哪个小区的房子?

2012-09-27 12:26:41 被作者重新编辑

发表于 12-09-27 13:05 只看楼主 | |

买了浦江世博的,虽然在外环外了,测了下时间8号线去人民广场35分钟,我买的那个街坊江月路站下来走10分钟,老公走8分钟,还有8号线可以换乘线路无限多啊(8条!!基本上每个地方都能能到了,此点足以弥补外环这个地理位置的短板啊)。浦江这边因为是黄浦和卢湾动迁过来的,原先黄浦的学校和医院(3所三甲医院,目前只有仁济医院营业,黄浦小学,向明中学~~)也一起动迁过来了,里面有沃尔玛和卜蜂莲花,比较方便。三林是浦东拆到浦东,感觉政策没有浦西动迁的好。另外还有看以后的发展,未来几年轨道交通的规划,在建的商业中心~~~balabala~~这个要好好查查,周边的环境是在变的,我比较看好这个地方的发展。

北边杨浦和宝山我是不考虑了,浦东要么巨峰路、长岛那一带,碧云太贵,东南面比较偏坐车过去像荒地,有车是必须的,配套就不要提了,最后剩下南面浦江世博家园,实地考察下来还行,据说以后豫园拆迁的也是往8号线南边搬,在浦江世博下面。

2012-09-27 13:05:26 被作者重新编辑

发表于 12-09-27 13:11 只看该作者 | |

lz分析相当透彻,赞

买房子很伤脑筋~~

2012-09-27 13:11:49 被作者重新编辑

发表于 12-09-29 13:56 只看该作者 | |

我觉得世博家园好点

2012-09-29 13:56:49 被作者重新编辑

发表于 12-10-10 11:45 只看该作者 | |

2012-10-10 11:45:53 被作者重新编辑

发表于 12-10-16 17:57 只看该作者 | |

2012-10-16 17:57:28 被作者重新编辑

发表于 12-10-19 12:12 只看该作者 | |

2012-10-19 12:12:01 被作者重新编辑

发表于 12-10-19 13:09 只看该作者 | |

世博家园是不是尚博路这里的?

我和老公的新房在那里,LZ看过里面的房型伐,觉得怎么样?

2012-10-19 13:09:13 被作者重新编辑

发表于 12-10-23 18:14 只看该作者 | |

最近也在看世博的房子,LZ你的房子交房了吗?

2012-10-23 18:14:04 被作者重新编辑

发表于 12-10-24 11:20 只看楼主 | |

你说的那个是三林那边吗?如果离地铁近那也蛮好的。我的感觉是尚博路西面小区外部环境差了点,流动人口杂(以凌兆新村为代表),西面稍微好点。

2012-10-24 11:20:39 被作者重新编辑

发表于 12-10-24 11:22 只看楼主 | |

我后来放弃三林了,买了浦江世博,其他方面都满意,唯一的缺点就是外环外难听了点。

2012-10-24 11:22:06 被作者重新编辑

发表于 16-09-08 22:07 只看该作者 | |

三林世博家园挺不错的.学区的质量不错.生活方便.性价比极高.如你要买房.去中原地产.员工素质较高.千万别去沃居地产.员工的素质很差.低下.为买房人提个醒.不要上当.

发表于 16-09-13 16:01 只看该作者 | |

楼主是买来自住的嘛?浦江世博那边出租方便嘛?

发表于 17-03-06 20:49 只看该作者 | |

如果是小区品质就是三林世博家园的要好一点   如果是交通那现在是浦发绿城的稍好  主要是根据您自己的需求