【松江】充满机缘巧合的买房经历
上首页，被推荐了~ 纪念一下~
过年的时候家里商议着要去松江城里买个小房子（PS：我家住松江郊区）好让我工作以后能有个方便的地方住（PS：我在上海上学ing，以后工作地点未定）。
然后我就开始在网上找合适的房子了。预算很少，80万，要求：离地铁近，房型好，面积最好60~70平方。
在安居客上看了几套，主要是在老城区，人乐、荣乐、西林那里，因为9号线要延伸到松江老城了，所以离地铁也挺近的，而且周围医院、学校、菜场、车站都很方便，有单价在10000左右的房子。于是和中介联系了一下准备昨天（2月5日）去看一下房子。
2月5日下午，到了和中介约定的时候，中介说10分钟到带我们一行四人去看房子，结果等了一个小时都没有来（吐槽下：网上的中介果然不靠谱啊~详细的下面说），于是冲进了人乐小区门口的一家中介看看价格啥的。
结果中介很热情，说可以直接带我们去看下几套房子，想等着也浪费时间，就去了。结果刚走半路，网上联络的中介来电话了，说到了。（尼玛~让等门口了。）
第一套房
5楼，52平方，小区第一排，采光好，前面的马路不是很繁忙，过马路就是菜场。缺点是：厅狭长而且小，北房间格局很奇怪，床正好嵌到墙壁之间~于是不是特别喜欢，而且挂牌75万，73万能到手，满五年。
第二套房
2楼，56平方，小区第二排，中间位置。房型很整齐，一南一北，房间都是方方正正的，使用面积很大，而且采光也不错。缺点：进门就是厨房啊~~住惯自家房子的有点一时难以接受。挂牌价格77万，中介说房东底价在75万。
看完以后，就去和之前联系的中介看房了
第三套房
5楼，52平方，小区靠里面的房子，最东边一间，有个南北通的大房间，而且阳台很大，采光很好。缺点是小房间有点小。挂牌价格73万，最后72万成交了（不是我们买的，这个后面再说）
第四套房
这个要吐槽一下的，人乐小区最老的房子啊~总共4楼，房屋间距那叫一个小~~虽然有2间朝南的房间，但是几乎没有厨房，厨房是在北阳台搭建出来的~各种不满意，价钱也要76万！！！直接忽视了。
第五套房
3楼，65平方，小区最北面的一排房子，后面的马路比较繁忙。房型没有改动过，一个大房间~~要自己改两房！一起去的姑姑当时就说这个房子不要的！而且房主不是本地人，总有点阴影的说。
昨天一共就看了人乐的5套房子，为什么没有去其他小区看呢？一是时间不够了，都看到下午5点了，另外是带我们看房的不是原先网上联系好的那个中介！再次吐槽：网上的还是不要约出来看房了，各种不靠谱啊！！
人乐，荣乐，西林小区都在一块地方，房龄都有快20年了~
因为是老小区，所以周边配套设施齐全，商业发达，出去不多路就是松江最热闹的中山路了。
人乐出门过马路就是菜场，有幼儿园和小学，西林南边就是松江中心医院，这几个小区的东边就是松江体育馆，9号线即将通车。
但是也有个不足就是，人乐的房子大多是52平方的，56的很少，60多平方的是三方，房间小的很~而且是一梯3~4户，有的房子有6户~凌乱了啊~~~
荣乐小区更老~西林没有进去过，不过应该差不多吧~
松江新城的房子也有不少，但是单价低的房子大~超过预算，而且新城的房子是越造越远，配套设施不是很好，公交也比较少，需要一段时间成熟起来。但是优势是房间大，房子新，选择余地大，价格也有一定的优势。
本来是第一次看房，准备再看看，再等等的~结果竟然就定下来房子了~为什么呢~种种巧合啊~
1、被网上找的中介放鸽子————我们发现了后来买房的房产中介
中介就在人乐门口，等待的时间我们进去看看，结果发现了新大陆了~不然可能不会进去的。
2、中介老板的真实身份————我的小学学长
因为大家都是松江人么，就聊聊天。然后中介突然说：我认识你啊~后来一问，原来是小学比我大2个年级的学长~我一点印象都没有了，他竟然还认识我，我是有多么没有变化啊!!
更夸张的是，我们的爸妈都还认识，一起工作过~各种亲戚都住的很近~郊区农村就是好啊，各种人都很熟络的~
3、房子被火速卖掉了————不淡定了
我们看的第三套房子，是网上原先找的中介带我们看的，本来想和第一套比较一下看看，可是我们后来路过小区门口那家房产公司的时候看到房东已经在签合同了！！
尼玛真的是不要钱大甩卖的吗？
后来还发现房东是老妈的同时的亲戚，呃~松江真小啊~~
我们顿时就震惊了~而且我在网上找房源的时候也遇到过2日发布的信息，4日打电话过去问说是已经卖掉了~原来是真的。于是我们决定有合适的就出手。
4、抓住房东————缘分啊缘分
没有了第三套，我们就只有第一套和第二套房子了。
考虑到以后是先出租，所以觉得2楼的比价方便出租，而且家里有老人，以后上下楼也方便。最重要的是，2楼的房子比较正气。
正想找房东来谈下价钱，结果房东正好从中介门口走过，一把抓过来谈判啊~真巧~~
2012-02-06 12:30:32 被作者重新编辑
房东家是三代同住的，爷爷、爸爸、孙子，想换大房子了~房主是老爸的老爸~所以比较简单，只要他同意就好了~
期间种种谈就不细数了，总之最后便宜了1.5万~可怜那5千是中介没有收他们的中介费才肯便宜给我们的啊~~
我们的中介费是5千。
房子的总价在我们的预算之内，但是单价贵啊！绝对超预算的~
但是好在地段比较热闹，奶奶也挺喜欢的。
虽然第一次看房就买了，怕错过更好的，但是又怕继续看房，连这几套房子也被买走了。PS：之前有人想买这套，因为信用卡透支太多，信用不好无法贷款，所以没买成。
总之，就这样买好了，各种巧合和缘分啊~希望房东家也早日找到满意的房子，过幸福的生活吧~
