卢湾区122地块何时动迁
部分企业土地闲置情况：卢湾122-3号地块 卢湾未开工-未动迁79274 香港瑞安集团
卢湾122-1，2号地块 卢湾未开工-未动迁76374 香港瑞安集团
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2010/03/18 10:29 瑞安房地产（２７２）否认囤积土地，指卢湾地块因动迁未能开工
《经济通通讯社１８日专讯》瑞安房地产（００２７２）回应上海闲置土地之报道，发言人则否认有囤积土地，指在卢湾的几个地块是因动迁关系未能开工，并无囤积土地。该公司强调，瑞房目前发展全为旧城改造项目，相关项目因涉及迁拆等工程，故不会被纳入闲置土地
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其中香港瑞安地产被业内称为“囤地”典型。其位于卢湾区118、119、120及122号地块，涉及总建筑面积约34万平方米，于今年3月被政府以闲置土地公布。目前，这4块地仍然处于动迁未完成状态。
知情人士透露，除上述4宗地块，瑞安地产在上海新天地附近，目前仍有近50万平方米的土地储备，该地块可能于2003年以前就已取得，目前也尚未启动。
03年到现在了，抗战都8年了！
这几天谷哥、度娘了下， 情况是瑞安（开发商）说拆迁是zf的事情，zf说拆迁是开发商的事情...
卢湾122地块是2003年出的《卢湾区122号街坊房屋继续暂停办理有关手续公告》，户口冻结了又解除了，资金紧张是肯定的，太平桥人工湖都是zf帮忙造的。当时不肯拆迁，是因为赚不了什么钱，现在不肯拆迁是成本实在太大了。
中间夹了个世博会，超级好的借口，正好拖一拖，闲置地块了8年！不过要想想，世博会严禁施工，也不可能等7年之久！
国家查出来竟然说上海没一块闲置的。开发商是出了名的闲置户，成都等地都有闲置土地！好了，开发商又一大空子钻好，土地升值钞票进口袋了。开发商说是zf的事！（又在那里绕圈圈）
看到新天地这块附近几个都开始拆了，只怪122在整个太平桥地区规划里算比较偏的地方。（唯一幸免的是沿西藏南路建10号线地铁站的那几户给先拆了）
卢湾区十二五规划里是说要消灭最后1万只马桶，可怜老百姓还拎着马桶的生活，最晚5年才能清特。（可怜下黄浦的，没个定数）
还有个关键，现在保障性住房指标压在每个区上，动迁安置房会不会又被搁置？
这真的是闲置土地，这8年的等待，换来的是什么？
引用下：
1. 动迁居民安置地点，越来越远。
2. 动迁房质量越来越差（成本越低）。
3. 动迁安置房价格越来越接近商品房。
4. 动迁价位越来越买不起房。
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十岁“新天地”未来5年将长大一倍
王晓芬 制图
晨报记者 李欣欣 实习生 张雯珵
在东台路古玩市场喝咖啡、在“百老汇”剧场里看歌舞剧……这些都将在“新天地”地区成为现实。日前，年满“十岁”的上海潮人聚集地“新天地”宣布，未来5年将进行大规模的格局调整。瑞安房地产[简介 最新动态]董事总经理、行政总裁李进港昨天表示，如果进展顺利，整个太平桥项目预计耗时5年左右，以新天地为核心的太平桥地区规模将从目前的近60万平方米，扩展到近120万平方米。
届时，新天地周边的太仓路、东台路等都将同步升级，分别打造为高端珠宝一条街和古玩文艺一条街。另外，未来太平桥地区将增加更多文化、互动的元素，例如增加类似于百老汇形式的歌舞剧场等。
作为上海地标之一，寸土寸金的新天地区域正在进行大规模的“换血”。瑞安房地产方面表示，“太平桥项目计划打造一个‘城中城’的概念，满足市民对吃、住、工作、休闲、娱乐、教育等一系列的需求”。
如今，这片与十年前有着天壤之别的区域宛如闹市中的“世外桃源”。食客们能在新天地内找到更多的国际精品美食，比如南里商场3楼的“亚洲美食区”新开设了几家多元化的餐厅。而来新天地区域办公的商务人士则可以入住北侧的“双子”酒店，目前其中一家朗廷酒店已经落成开业，另一家名为Andaz（安达仕）的高端精品酒店预计将于今年夏天开业。
为了满足年轻消费者的需求，新天地在南里区域引进了大量时尚、个性的潮牌，增加年轻活力的购物氛围。据悉，南里商场2楼还专门开辟了设计师品牌区，引进了多个知名设计师品牌。负责人表示：“现在年轻人的消费方式已经不同了，很多人都是拿着iPhone来找商店，新天地也必须不断在各种软件上下功夫，迎合新的购物方式。”与新天地南里的个性化商业定位不同，正在筹建的“企业天地[最新消息 价格 户型 点评]”二期项目中，将设置6万平方米左右的高端商业区，并将引入多个一线奢侈品牌，以满足部分高端消费者的需求。
另外，规划中的商务板块中，正在筹建一幢预计约68层的纯写字楼。这座写字楼的外形是以市花白玉兰为灵感，所以暂定名为“白玉兰”。值得一提的是，太平桥项目中还计划配备学校、医疗等一系列设施。
[路段升级]
■东台路：
上海的“琉璃厂”+“百老汇”
“北（北京）有琉璃厂，南（上海）有东台路。 ”上海东台路古玩市场曾一度被称为上海的“琉璃厂”，享誉海内外。然而，由于种种因素，近年来的东台路古玩市场显得有些杂乱、破旧。作为新天地的周边路段，东台路也在太平桥项目的改造计划中。
“新天地已经容纳了很多元素，目前欠缺的是文化演出这块。”项目负责人在接受采访时表示，“今后在东台路一带，计划打造一个国际化、高科技的演出剧场，类似于‘百老汇’，定位与周边的传统文化剧场等场所形成错位。”
瑞安房地产方面介绍，东台路有望继续演绎“古玩风”，在保留石库门老房子的同时，修旧如旧，并重新整合、提升，将这条街打造成“高端版”的东台路古玩一条街。另外，东台路以北，还计划建一个大型的古玩市场，以及“百老汇”文化艺术中心。
07年它还宣布5年把新天地的规划内容全部完成，结果4年多只动了126,127地块，116还是去年年底开始动的，还要分2次动，你讲它6月8日宣布的可能实现乏，它还是有前提的饿，叫什么进展顺利，这个不是又在拉讲了吗。
