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我可能买了个假房

回复:49 人气:2395
发表于 17-03-20 18:39 只看楼主 | 举报
2015年7月,在老公一再催催催的节奏下,终于在泰禾红御买了一套两室两厅两卫号称高端精品住房,看房的时候销售说得是花好稻好,什么泰禾在上海打响的第一炮,什么宝山最贵高档住宅,什么周边配套设施完善,什么学区房,什么配备高档会所。上网一搜,泰禾好像是没什么负面新闻啊,再看看样板房,心一横,买!刚买完房价就开始嗖嗖嗖往上涨啊,心里那个美啊,躲过了这波大涨,省多少钱啊。
还没美几天呢,买完房加的业主群开始闹腾,对面要造变电站了!这买的时候没说有变电站呀,开始人心惶惶开始有人百度变电站的危害开始有人质问开发商,最终不了了之大家接受了。
又过了几天,3号楼旁边要造厕所了,又有业主不干了,厕所造房子旁边多糟心,有人开始维权了有人拉横幅了有人质问开发商,最终也不了了之了大家接受了。
又过了几天,传闻高档会所改成小菜场了,学区房也没有对口学校了,大家已经有点麻木了,没就没了吧,大家接受了。
好不容易熬到要交房了,跟老公兴冲冲买好家具定好送货时间眼巴巴等着泰禾的交房通知。去年圣诞夜,离约定交房日期一周都不到的时候,群里又炸锅了,自己家已经造好的厕所被开发商敲掉了,这回忍不住了,几个刺毛的带着大家去售楼处要说法,开发商只说是政府要求的,三天内要拆完的,一番交涉下答应我们先不拆,我们这些傻呵呵的业主回去了,几个精的在群里说灯亮着还在敲我们的厕所呢。
之后就是自发开大会,选业主代表帮我们去维权,交维权经费,天天在群里盼消息,代表大手一挥就跟着去售楼处拉横幅,折腾着就到了快过年的时候。
终于又等来了一次自发的业主大会,代表像刚经历了生死一线似的给我们讲述了这一个月来和开发商进行的殊死搏斗,最后的结论是厕所保不住的,各个政府部门都去过了,违建是一定要拆的,开发商也没办法,开发商甚至愿意罚钱来保住我们的厕所,但是真的没办法,接下来就是谈赔偿了,但是探下来的口风赔的也不多的,3、5万了不起了。我就纳闷了,我好好的厕所怎么就成违建了,现在7万一平的房价,我一个7平的厕所就值3、5万?

2017-03-23 08:46:29 被作者重新编辑

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发表于 17-03-20 18:45 只看该作者 | |

新房怎么能这么多问题呀

发表于 17-03-20 18:52 只看楼主 | |

厕所拆完了,大家也死心了,等开发商的赔偿方案吧,等啊等等啊等,元宵都吃过了,赔偿方案没等来,只等来一张迟到的延迟交房通知。有业主坐不住了,开始往政府部门跑,除了这种问题找政府总没错吧,从镇里找到区里从区里找到市里,永远都是这个问题不归我们管你们去找某某某部门,或者这个问题我们会下发到相关部门的,你们回去等消息吧,或者这个事情你们只能去打官司。我一脸懵逼只想问,一个违建当成了卖点来卖的时候,你政府不管,我们老百姓血汗钱扔下去了,政府开始拆违了,然后我们只能去打官司了?

发表于 17-03-20 20:08 只看该作者 | |

看了第一行 我就没

发表于 17-03-20 20:09 只看该作者 | |

接下去看……

  • hdzfap : 你是觉得我还不够倒霉嘛……还是谢谢你留言
    2017-03-20 20:15 回复
发表于 17-03-20 20:53 只看该作者 | |

前面好无语啊这个开发商

敲掉的厕所在哪里呀?不是很理解,厕所不在自己房子里面的吗?

  • hdzfap : 样板房房型是两卫,实际主卫造在通风井里……现在就把通向主卫那面墙封起来了,外面厕所的部分敲掉
    2017-03-20 20:56 回复
发表于 17-03-20 20:53 只看该作者 | |

听说赔偿已经谈好了,近期就会交房的?

  • hdzfap : 不知道,目前我家还在等消息……
    2017-03-20 21:00 回复
发表于 17-03-20 21:02 只看该作者 | |

打官司

发表于 17-03-20 23:42 只看该作者 | |

没钱买房的不清楚,敲厕所是怎么回事?

发表于 17-03-21 09:44 只看该作者 | |

私自改建厕所也算违章搭建啊,哈哈

 

第一次听见

  • 玛露酷猪 : 他是开发商打擦边球,某个房间凹在通风井里面,开发商统一封起来就变成套内面积了。因为是开发商统一行为外表看是一样的没区但是房产证上这块面积是没有的,没有面积搭建出来肯定是违法的咯。宝山很多小区都这样,09年的时候保利就带头这么干了。
    2017-03-21 11:56 回复
  • 糯米团子05 回复 玛露酷猪 : 让保利的也拆,大家公平~~~~~
    2017-03-21 12:20 回复
  • 玛露酷猪 回复 糯米团子05 : 早年都搞得定的,保利么早就出小产证了。我估计他们连小产证也办不下来。
    2017-03-21 12:45 回复
  • 糯米团子05 回复 玛露酷猪 : 啊,你买的是小产权房啊?
    2017-03-21 12:47 回复
  • 玛露酷猪 回复 糯米团子05 : 小产证 不是小产权,开发商拿土地开工后就有本产证,我们就叫大产证,等到房屋竣工交付后每户居民办理的自己房子的产证我们就叫小产证。
    2017-03-21 12:52 回复
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2017-03-21 09:45:08 被作者重新编辑

发表于 17-03-21 10:17 只看该作者 | |

感觉LZ心好累……

发表于 17-03-21 10:28 只看该作者 | |

厕所是违建。。。

发表于 17-03-21 10:59 只看该作者 | |

商品房会有这种问题????

发表于 17-03-21 11:00 只看该作者 | |

这种事情是倒霉的!

发表于 17-03-21 11:03 只看该作者 | |

所以不能买新房 要买二手房?

发表于 17-03-21 11:58 只看该作者 | |

只能和开发商搞赔偿了。上海拆违开始这种情况开发商更加搞不定了。

发表于 17-03-21 13:02 只看该作者 | |

前面好无语啊这个开发商 敲掉的厕所在哪里呀

发表于 17-03-21 15:23 只看该作者 | |

真要命,上班的哪有这么多时间精力跟他搞哦

发表于 17-03-21 16:20 只看该作者 | |

是主卫拆了?那还有一个应该在房间里吧,那怎么用啊

发表于 17-03-21 16:27 只看该作者 | |

没有产证很麻烦,不然可以赶紧卖了

发表于 17-03-21 22:20 只看该作者 | |

楼主的房子是88平方 三房朝南,双阳台,主卧带套房+卫生间,因为这个主卫偷了一半通风井的面积且并不在产证上。至于拆除也并非开发商想拆,有人举报政府说是违建,事实这个主卫确实也是违建所以按政府要求拆违,否则在你产证里的面积怎么可能被拆。开发商一开始是想送给你们面积,可惜天不从人愿,政府要他拆他不得不拆,为此还要赔一大笔延期交房违约金。所以是政府要拆你们的卫生间。